杭州ビジネスは総合合体時代に入りました。複数のプロジェクトが建設中です。

1000台以上の駐車スペースを持ち、杭州万象城の独特な優位性を持っています。この大型ショッピングセンターで買い物をし、娯楽をしています。

しかし、最近では週末になると万象城の地下ガレージはいつも車でいっぱいになります。

杭州のある大型デパートの招商部の責任者は分析して、万象城の出現のこのような“集中”の効果、ショッピング、娯楽、飲食などの多種の機能が一体の商業総合体に集まることを説明して、杭州人の熱い支持と認可を受けて、もう一方の方面から杭州人の生活の品質に対する要求が高まっていると説明して、彼らはすでに簡単にショッピングモールをぶらぶらすることに満足しませんでした。

実は、杭州人のこのような需要の変化に適応するために、銭江新城、武林商圏のような核心ブロックであろうと、城北、城西などの地域センターであろうと、未来には多くの万象城のような商業総合体が現れ、杭州の商業は総合合体時代に入っています。

1月25日、万象城に隣接する杭州来福士広場と上海建工集団第四建築有限公司は総請負契約を結び、全面的な建設段階に入った。

プロジェクトの関連責任者の鄭さんによると、杭州来福士広場の総建築面積は39.5万平方メートルで、昨年6月に着工しました。2014年4月に全体的に竣工する予定です。一方、来福士広場の商業主体は2013年末に試運転を開始する見込みです。

杭州来福士広場は居住、オフィス、ビジネス、ショッピング、娯楽、文化などの機能を結び付けています。ショッピングエリアは上海来福士広場に似ています。また、劇場も含まれています。12ホールがあります。

来福士広場を除いて、銭江新城CBD核心区では、複数の都市複合体プロジェクトが出現します。

解放東路とは隔たった高徳置地広場が2014年前に完成する見込みです。

このプロジェクトの総建築面積は約41万平方メートルで、オフィスビル、7つ星のジュメラホテル、ホテルのサービスマンションと商業プロパティが含まれています。

高徳置地広場プロジェクトの責任者の祝さんによると、商業用の不動産は約11万平方メートルで、デパートの形式で募集するかもしれません。

いくつかの国際百貨店大手と有名ブランドもここで一席を占めたいです。

日本の伊勢丹百貨店グループとLV、GUCCIは前期に初歩的な相談がありました。

波文化城は杭州国際会議センターの地下部分にあり、開放式地下城で、総建築面積は12.4万平方メートルで、主な機能は商業、観光、レジャー、物流センターなどで、その中の約4万平方メートルの面積はアウトレットを出す予定です。

つまり、万象城を含め、今後3年間で少なくとも4つの商業複合体が存在するということです。

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伝統的な武術界の商業圏はすでに杭州のビル、銀泰百貨、杭州の百貨店、国の大きい百貨店などの位置付けの異なっている百貨店があります。

運河の対岸にある西湖文化広場は、融合創意文化の運河ショッピングセンターを開設します。

運河ショッピングセンターは西湖文化広場沈下広場にあります。

ショッピングセンターの李祖栄総経理補佐は、武林商圏の既存のデパートを区別するために、杭州西湖文化広場運河ショッピングセンターは創意文化をテーマにして、中山北路創意文化の特色ある街区と呼応すると言いました。

デパート全体の内装、動線設計にアイデア要素を組み込むほか、多くの主力ブランドを導入する。

また、国大集団は最近、「国大都市広場」の設計案を発表しました。

建設後、国大都市広場の地上総建築面積は11万平方メートルに達し、主体建築は28階で、地下2階から地上10階まではショッピングセンターで、11階から28階まではホテル式マンションとオフィスビルである。

三年後に建設された国大都市広場は、五つ星のレディソンホテルとキュロットとともに大きな複合体を形成します。

湖畔商圏では、湖畔名品街の第二期プロジェクトが完成したばかりで、開業後はすでに改造された湖畔一期と、まもなく建設が開始される湖畔三期（西湖映画館と周辺ブロック）とともに、新たな「大湖浜商圏」を形成し、世界的に有名なハイエンド都市観光総合体を構築する。

新しく建設された商業プロジェクトのほかに、既存のデパートも拡張されます。

杭州百貨店はC館（北楼）で5階を解体し、6階に加えて、百大に20%ぐらいの営業面積を増やす予定です。

また、杭州ビルショッピングセンターは将来地下鉄の地下広場を通じて経営面積を拡大します。

店の祭りや年末のセールに行くたびに、湖浜や武林商店街の交通はいつも込んでいます。

コミュニティの近くでデパートを見て回ることができれば、交通渋滞も緩和できますし、時間も節約できます。

現在杭州城西には西城広場、イメージ城などの商業総合体があり、周囲数キロ以内のコミュニティを放射しています。

杭州の豊潭路と萍水路の交差する位置にある城西銀泰プロジェクト「銀泰城」（仮称）の総建築面積は40万平方メートルで、ショッピングセンター、オフィスビル、ショッピングエリア、星付きホテルなどを含み、16.5万平方メートルのショッピングセンターは2012年末に開業する予定です。

城北にはまだ大きな商業複合体がありません。将来は少なくとも2つあります。

都市の北に115万平方メートルの建築面積を持つ都市複合体として、杭州新天地はビジネスエリア、高星ランクのランドマークホテル、ショッピングエリア、テーマ百貨、ショッピングセンター、オフィスコアエリアなどのブロックを含み、最終的には杭州二次ビジネスセンターを建設する。

銀泰百貨は城北でも駒を落としました。

中大聖馬広場は石祥路と東新路の交差点の北側に位置しています。10万平方メートルのショッピングモールを含み、小売、ビジネスと住宅を一体化した複合体に開発する予定です。その中で小売部分は銀泰ブランドで運営されます。

既存の武林、湖畔の二大商圏は交通も敷地も飽和状態に近い。

業界関係者によると、自動車の数は増え続け、交通はますます込み合い、人々を近くで買い物し、娯楽に導いてくれます。これは杭州にもっと多くの地域の商業センターが現れます。