広州の7大百貨店は開業して、新しい開業の面積は総括的な貯蓄量より大きいです。

下半期には広州で7大百貨店が正式に開業し、商業面積が100万平方メートルを超える新たな開業面積が広州の既存の百貨店面積の合計よりも大きいです。現在、これらのデパートは最終的なテナント段階に入りました。新しい優良デパートの誘致によって、広州大百貨店の平均家賃は1182元/平方メートル/月に上がりました。
今年の下半期、広州アジア大会開催以来2番目のデパートの開業ラッシュを迎えました。記者の総合的なDTZ戴徳梁行、仲量聯行と世邦魏理仕の調査報告によると、下半期には広州で7大百貨店が正式に開業し、商業面積が100万平方メートルを超えた。この新開業面積は広州の既存の百貨店の面積の合計よりも大きい。現在、これらのデパートは最終的なテナント段階に入りました。新しい優良デパートの誘致によって、広州大百貨店の平均家賃は1182元/平方メートル/月に上がりました。

新規開業面積は総保存量より大きいです。

DTZデ梁行のデータによると、今年上半期には高徳置地広場、保利中環広場南区と美東百貨が相次いで開業し、広州では一気に18万平方メートルを超える商業面積が新たに増加し、広州百貨店の総保存量も96.3万平方メートルに増加しました。上半期はまだ広州の新しいデパートの開業の高潮ではありませんて、下半期に広州は太古の匯、ファッションの天河、太陽の新天地、花城の匯、5日の駐機場、海印のまた1城とオーストリア広場の7大百貨店が開業して、新たにショッピングセンターの面積を増加して100万平方メートルを上回ります。デパート面積の総量。

太古の為替のように、今年の上半期にはすでに低調な試業が行われていますが、多くの国際的な大ブランドがまだ正式にオープンしていません。デパートは9月まで営業しています。しかし、最近は太古の匯内のLouisVuittonが開業しました。他の国際ブランドも近くオープンする見込みです。ファッションの天の川は先週、最初の数百の企業と契約して、下半期に開業すると発表しました。

月極貸付金は1000元/m 2を超えます。

現在、上述の7大百貨店は依然として最終的に行われています。しょうたい募集しかし、デパートは主にスポーツセンターの商店街と珠江新城の商店街に集中していますので、家賃は比較的高いです。DTZ Ded梁行のデータによると、今年上半期に全市の上質デパートの最初の階の平均家賃は1182元/平方メートル/月に上がり、前年同期比2.24%上昇した。世邦魏理仕のデータによると、全市の上質デパートの最初の階の平均家賃は1407元/平方メートル/月で、予想値は前者より高いです。今年の第二四半期の広州デパートの家賃が一番高いのは天河城です。家賃の範囲は1800-2800元/平方メートルです。

下半期には広州百貨店の新規開業面積が大きいため、複数の仲介業者は下半期には広州百貨店の空き率がさらに増加すると考えています。今年第1四半期の広州デパートの空き率は26.4%に達し、第2四半期は華潤万家とユニクロが花城汇と高徳置の四季デパートにそれぞれ進出したため、空室率は17.9%に下がった。

下半期にデパートを開業する

名称位置建築面積（万平方メートル）

太古汇天河13

太陽新天地珠江新城15

ファッション天河天河23

花城匯珠江新城15

5日駐機場白雲新城13

海印又一城番禺10

奥園広場番禺13