월입만 위안의 ‘ 둥지 쌓기 ’ 가정재테크: 기금은 30년을 견지한다

리테크 주역: 동완 이선생 일가

가정형편: 가족 두 명, 이선생과 이부인은 아직 출산되지 않았다.

이 선생은 사직 사원을 위해, 연로보험, 농의보, 중질보험, 의외의 위험, 보험료 40만, 이부인은 의사이며, 양로보험과 의료 및 의료

재테크 목표: 작은 방 전환, 별도로 140평방미터 이내의 상품집을 구입, 아이가 태어난 후 교육금을 동시에 마련한다.

전문가 모집

모집 1:장기 안정건 투자 준비

민생은행 천하행 재테크 사장은 이 선생의 현재 가정 상황에 따라 자산 배치 중

자녀가 태어난 지 3년 만에 유치원을 시작하면 학비 성장률이 5%, 교육금의 투자보수율은 8%, 2.86%의 할인율에 따라 자녀 출생 시 자금을 18.7만원을 마련해야 한다.

만약 2년 후생아, 아이가 세 살 후 유치원에 입학하면 유치원부터 대학을 졸업하면 19년, 18.7만 위안의 현찰로, 투자보수율은 8%로 24년, 미래 부모는 매년 17758위안을 더 저축해야 한다.

모집 2: 주택 구입 총액은 연간 저축액보다 작아야 한다

매년 7만 3000여 위안을 저축해 교육비가 고정불동의 상황을 감안하면 이 씨 가정은 부유를 구매할 수 있는 유형의 집과 전적으로 결정된다.

주택 환불 및 교육 목표를 실현하기 위해 주택 구입 총가를 98만 6000원 이내로 90만 위안을 구매하면 대출 후 그 해에 집을 살 수 있도록 건의하다.

방안: 주택 구입 총액 90만 (6500원 /평미), 첫 지불은 27만원, 대출 63만원, 주택 대출 이율 7%, 대출 기간은 30년, 등액 원리로 계산해 매년 50769위안을 갚아야 한다.

3성수불은 27만원으로, 정기예금 7만원에 의존하여, 친구가 갚은 차용금 10만원, 가기금 10만원을 지불할 수 있다.

이 두 항은 연간 68527위안을 지출하여 첫해에 저축잔액이 734400위안을 초과하고, 올해 집을 사면 2년 후생 아기의 계획이 실현될 수 있다는 것을 설명한다.

모집 3:1만 5000원짜리 예비금

예비금 예류액은 3 ~6개월의 가계월지출으로 이선생의 가족의 1만5000원짜리 은행예금을 가정준비금으로 삼을 것을 건의하다.

예비금은 현금 변환 능력이 강하기 때문에 단기 예금을 위주로, 당좌 기간을 제외하고, 3개월이나 반기 정기예금 및 통화시장 기금 등 투자방식이 필요하다.

아이로부터 3세까지 매년 1만 위안의 지출을 늘려야 한다. 이 부분의 비용은 전년 전의 가구 저축에 주택 대출 후 잔액에 축적될 수 있다.

모집 4: 펀드 정서 30년

매달 1300위안의 기금 정투를 보류하고, 연간 8% 의 수익률만 지속적으로 투자하면 30년부터 이선생이 퇴직할 때, 자금 누계는 194만원에 달한다. 50년부터 이선생이 80세까지 지속적으로 투자할 때 이 자금은 1000만원까지 누적할 수 있다.

이러한 결과는 수입이 변함없는 전제에서 소득을 계산하고 나이가 들면서 경험의 축적에 따라 이선생의 가족은 반드시 증가할 것이며 매년 절여도 늘어날 것이다.

적시에 투자하여 여유 자금을 투자하면 눈덩이가 갈수록 커진다.

모집 5:거꾸로 주택 노후

이 씨 부부의 노후는 연금 외에 부동산을 임대할 수 있고, 국가에서 임대료, 조건, 시장 성숙을 허용하는 상황에서 거꾸로 채권자에게 담보하고, 지속적인 현금 유량을 얻어 연한이나 조건을 설정할 때, 부동산 소유권에 따라 채권자에게 양도할 수 있다.

가정의 재테크 요령

선용 신용카드

선용 신용카드는 우선 소비 후 지불할 수 있을 뿐만 아니라 최대 56일간의 면이자를 누릴 수 있으며 순환신용 한도내의 예비 대출 기능을 통해 임시 응급을 할 수 있다. 신용카드 월 계산서를 이용하여 가계비 지출을 합리적으로 통제하여 투자 재테크 목표를 실현할 수 있다.

펀드 투하

기금은 정기 정액 방식을 채택할 수 있으며 위험도 피하고 원가를 낮출 수 있으며, 이익 재투자를 통해 부유축의 속도를 가속화할 수 있다.

눈덩이가 얼마나 굴러올지 네가 얼마나 버틸 수 있는지 완전히 볼 수 있다.

집에서 노인을 기르다.

젊은 시절에 부동산을 많이 쌓았던 노인은 연금에 의존하고 임대해서 임대료 양로외를 거꾸로 채택할 수 있다.